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房产赠与需要交税吗
赠与房产过户涉及的费用主要有:个人所得税、营业税、公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。
根据税务法等相关法律规定，赠与公证费的收取标准为:受益额的2%，不得低于200元。也就是说，该赠与房屋按照市值估价，取2%作为公证费:但当公证费按2%计算不足200元时，按200元收取。
契税的征收标准为:房屋估价值的1.5%;合同印花税的收取标准为:房屋市值估价的0.05%;权证印花税为:5元。此外，房屋过户除了税费外，还需登记费、交易费和评估费等。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条 契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号]
中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第一条第二款 对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
赠与房产要交税吗
一、正面回答
赠与房产要交税。赠与房屋时将自己所有的房产未收取任何费用而转让给他人的一种行为。这也是属于征税项目，所以应该交纳一定的税费。赠与房产过户涉及的费用主要有：个人所得税、营业税、公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。
二、详细分析
1、依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为；
2、有关规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，办理手续。
三、赠与房产所有权还需缴纳契税。
与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用包括：
1、房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。
2、赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。
赠与房子需要交税吗
在国家规定里，将房产赠与别人，不仅需要签订合同，还需要缴纳一定税费房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。
房屋赠与缴税：
1、直系亲属赠与
只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。
2、非直系亲属赠与
不满两年的房子要全额征收税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。
前者计算公式一般是：税=(指导价/1.05)×5.6%
后者计算公式一般是：税=(指导价-原价格)/1.05×5.6%
需要注意的是，交税的同时，税附加税也得要交，一般有地方附加(税*2%)、费附加(税*3%)、城建税附加(税*7%)。
如果房子是满2年的普通住宅，则免征税。
3、个人所得税
分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。
4、我们知道就算是赠与房产也是要缴纳税收的，主要都有一些契税、个人所得税等，所以在我们赠与房产的时候一定要记得交税，不然就会有很多问题产生。
法律依据：《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
赠予房产需要交税吗
赠与房产是需要缴税的。如果个人无偿捐赠不动产，需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人等等赠与房屋的，免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的，应当缴纳营业税。征收时间超过五年的，免征营业税。如果受赠人重新转让房产的话，仍需缴纳20%的个人所得税。赠予房产需要交税。
房屋过户就会产生相应税费，不仅赠与方式需要交税，买卖方式与继承方式过户，都需要交税的。
具体需要缴纳的税目有哪些？
1、房屋赠与需要缴纳契税，契税由受赠方缴纳；
2、房屋赠与需要缴纳印花税，双方都需要缴纳；
3、房屋赠与需要缴纳个人所得税，个人所得税由受赠方缴纳。具体税率按照地区的具体规定确定。
根据我国税务法等相关法律规定，赠与房产过户涉及的费用主要有个人所得税、营业税、赠与公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。
房产税当然要交的。通过无偿赠与这种方式来办理过户，需要交的税，包括契税和印花税，不过营业税是可以不用交的。
综上所述，赠与房屋应该交纳?定的税费，?般来说应该交纳公证分，然后按照房屋评估?额的?定税率交纳房屋的契税。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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