本篇文章给大家谈谈专项维修资金必须交吗，以及专项维修资金怎么交对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、专项维修资金必须交吗
• 2、公共维修基金必须交吗
• 3、维修资金可以不交吗
• 4、维修基金必须交吗

专项维修资金必须交吗

法律分析：维修基金是一次性收取的,不是每年都交。住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。

法律依据：《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》

第五条 《住宅质量保证书》应当包括以下内容：

1．工程质量监督部门核验的质量等级

2．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修

3．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：

屋面防水3年；

墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；

墙面、顶棚抹灰层脱落1年；

地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

门窗翘裂、五金件损坏1年；

管道堵塞2个月；

供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；

卫生洁具1年；

灯具、电器开关6个月；

其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

4．用户报修的单位，答复和处理的时限。

第六条 住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。

国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。

第七条 房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。

公共维修基金必须交吗

公共维修基金必须交的。

公共维修基金是当房屋公共部分和物业公共设施设备出现问题的时候需要用到的一项基金，这些部分的修理，更新，改造都需要用到。

公共维修基金应该按照房款2-3%的比例进行收取。

在商品房购买的时候，购房者应当对于公共维修基金收费与开发商订立缴费约定。

维修资金可以不交吗

维修资金不可以不交，必须缴纳。国家对于维修基金呢相关管理规定，业主必须缴纳维修基金，在交房之前必须缴纳。业主必须按时足额。向有关维修基金的收取部门缴纳维修基金，否则就也无法办理房产证，不能在房地产管理部门进行登记，会给后续的房产使用方面带来很大麻烦，因此维修基金是必须交的。即使房屋被原业主进行了转让，新业主也要接着按期足额缴纳维修基金，总之，维修基金依附房产而存在，必须缴纳。

法律依据

《住宅专项维修资金管理办法全文》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

维修基金必须交吗

维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

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