徐州公积金管理中心（徐州公积金管理中心城东营业部电话）-恒睿企服

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本文目录一览：

1、徐州公积金怎么提取
2、徐州公积金首付比例降了，对当地的楼市会产生哪些影响？
3、江苏徐州：提高公积金贷款额度
4、徐州市住房公积金管理中心怎么样？
5、徐州：首次使用住房公积金贷款，新建商品住房首付比例20%
6、徐州市公积金管理中心个人账户如何查询

徐州公积金怎么提取

徐州住房公积金个人提取流程：

1、符合提取条件的职工携带本人有效身份证和相关证明材料前往住房公积金办理大厅，领取并填写申请表。

2、前往住房公积金卡所属银行，办理银行卡储蓄功能激活，并与该银行签订提取协议。

3、前往商品房开发商，让工作人员打印一张房屋购置网上备案证明材料。

4、前往住房公积金大厅进行信息填写、签名、拍照、询问、审核等过程。

5、通常情况下，住房公积金两个小时之内到账。

徐州公积金管理中心（徐州公积金管理中心城东营业部电话）

徐州公积金首付比例降了，对当地的楼市会产生哪些影响？

这个措施将会对当地的楼市产生积极影响，最大的影响便是会进一步降低徐州地区的买房门槛，同时也会让更多的人拥有自己的房产。

因为很多城市的房地产行情并不好，有些城市的房价甚至已经出现了20%以上的跌幅。如果房价的跌幅过大的话，房价下跌可能会进一步影响到房地产开发商和银行的稳定性，所以很多城市不允许自己的房价突然暴跌。在这种行情之下，不仅徐州推出了相应的鼓励买房措施，几乎所有的城市都在鼓励大家买房，相应的措施主要会产生以下几点影响。

1、第1个影响是楼市的积极作用。

因为徐州地区已经把公积金贷款的首付比例下调到了20%，二套房的首付比例下调到了30%。当购房者买房的时候，购房者的首付比例会进一步降低，这意味着很多刚需购房者买房的门槛会进一步降低，所以这个行为会对当地的楼市产生积极作用。

2、第2个影响是帮助当地的房地产企业和银行。

我们可以尝试这样理解：一个地区的房地产销售量会决定这个地区的房地产企业的现金流，因为很多房地产企业的现金压力非常大，所以鼓励买房可以进一步帮助这些房地产企业缓解现金压力。与此同时，当房地产企业能够足额偿还自己的贷款的时候，银行的业务压力也会相应的降低。

3、第3个影响是购房者本身的买房选择问题。

在首付比例降低以后，购房者可以选择的楼盘的范围会越来越大，这意味着很多人可以通过这些措施买到适合自己的房产。对于那些年轻的刚需购房者来讲，因为很多人的工资净收入并不高，在此之前，很多人似乎看不到在当地买房的希望。在这一措施推出以后，大家会竭尽所能购买属于自己的房产。

江苏徐州：提高公积金贷款额度

9月13日，江苏省徐州市住房公积金管理中心发布《关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知》（以下简称“《通知》”）。

文件适用范围为2022年9月1日至2022年12月31日期间购买自住住房，并须在2022年12月31日前申请办理住房公积金贷款。具体规定为商品房以《商品房买卖合同》网签备案时间、二手房以《存量房买卖合同》网签时间为准。

《通知》显示，徐州将调整住房公积金贷款最高额度。徐州市区（含铜山区）个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。

徐州市区（含铜山区）缴存职工在公积金账户余额满足中心规定的条件时，不分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元。

同时，徐州市将调整公积金贷款和商业贷款组合贷款业务申请条件。放宽组合贷款政策，取消首房首贷的业务申请条件，凡符合徐州市公积金贷款办理条件的职工，均可申请公积金贷款和商业贷款组合贷款。

《通知》要求，提高高层次人才公积金贷款最高额度。对取得硕士研究生或高级职称及以上的缴存职工，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高20万元。

提高三孩家庭公积金贷款最高额度，2021年5月31日后依法生育三孩的徐州市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高10万元。

徐州市住房公积金管理中心怎么样？

徐州市住房公积金管理中心，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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徐州：首次使用住房公积金贷款，新建商品住房首付比例20%

6月6日，江苏省徐州市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》（简称《通知》）。

《通知》明确调整首次住房公积金贷款首付比例，首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。该条政策自发布之日起实施，试行一年。

同时，调整住房公积金贷款项目准入条件。高层住宅项目工程进度由施工进度达到主体建筑的三分之二，调整为取得《商品房预售许可证》后即可申请。该条政策自发布之日起实施，试行一年。

此外，《通知》提到，开办逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务。允许未使用过住房公积金贷款的缴存职工逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款。同时暂停办理商业银行个人住房贷款部分余额转住房公积金贷款业务。该条政策自2022年8月1日起实施。

徐州市住房公积金管理中心表示，自6月6日起，将进一步加强与商业银行合作，增加办理住房公积金组合贷款业务的承办银行。

同日，徐州还发布了《关于疫情期间住房公积金缴存使用有关支持政策的通知》，6月6日至2022年12月31日，提取住房公积金支付房租的，提取金额按发生金额据实提取，夫妻双方每月最高提取金额由800元提高至1200元，年度提取金额不超过14400元。

在此之前，徐州市住建局、市资规局、人民银行徐州市中心支行等相关部门于今年4月28日在徐州市住建局召开房地产行业复工复产及纾困解难工作会，会上提出，徐州市将根据市场变化精准投放住宅用地，对去化周期较长的区域控制供地规模；挂牌出让地块竞买保证金按土地挂牌起始价由原来的100%调整为50%缴纳，剩余出让金在办理建设工程规划许可证前缴清，最长不超过6个月。

同时，徐州市将引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，积极开展“公积金商业银行”组合贷款业务，有效降低个人住房消费负担。

为满足各类消费者的需求，徐州市也明确，新购商品住宅144平方米以上的不限制转让，土地出让合同另外约定的除外。