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淮安购买首套自住房及首次公积金贷款 最高额度66万元
（记者 李晓青）江苏省淮安市住房公积金管理中心4月25日披露，目前全市住房公积金个贷率已从95%（含）以上下降至85%（含）-95%区间并持续3个月，且持续3个月资金净流入，现根据《淮安市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金有关政策的通知》，现调整淮安市住房公积金贷款最高额度。
根据《通知》，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为66万元。
缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度执行基准额度，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为40万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为60万元。
淮安市住房公积金中心相关负责人介绍，实施动态调整机制，可以在住房公积金资金充足时，通过提高执行倍数，让职工获得更高贷款额度；资金不足时，通过降低执行倍数，让有限资金发挥最大效能，惠及更多职工。
该《通知》自2022年5月5日起实施，5月5日前已受理的住房公积金贷款仍按照受理时贷款政策执行。
同日，淮安市住房公积金中心发布消息称，近日出台了3项住房公积金惠民新政，通过放宽租房提取政策、实施住房公积金贷款最高额度动态调整机制、降低贷款首付比例等措施，进一步发挥住房公积金互助保障功能，支持刚需群体改善住房条件，切实满足缴存人合理住房需求。
在降低租房提取门槛方面，缴存人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在淮安市范围内无自有住房且12个月内无购买住房和偿还住房贷款提取记录并租赁住房的，单方、双方缴存住房公积金每年提取额度不超过9600元、19200元，每自然年度可2次提取住房公积金支付当年房租。
此外，淮安市住房公积金中心称，此次新政策还降低了住房公积金贷款首付比例。缴存人首套首次贷款的，最低首付比例由30%降至20%；缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由50%降至30%。
江苏淮安：购买首套房且首次申请公积金贷款，最高可贷72万元
7月19日，澎湃新闻从江苏省淮安市住房公积金管理中心获悉，因住房公积金个人贷款比率已持续3个月低于85%且资金净流入，淮安近日发布《关于调整住房公积金贷款最高额度的公告》。
按照新政，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.2倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为48万元，双方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为72万元。
缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为66万元。
在首付比例方面，按照淮安市公积金管理中心于5月30日公告的政策，首套首次购房，申请住房公积金贷款最低首付比例从30%降为20%；二套或再次申请住房公积金贷款的，最低首付比例从50%下降至20%。
值得一提的是，这也是今年以来，淮安市第二次上调住房公积金贷款最高额度。
今年4月25日，淮安市住房公积金管理中心披露，目前全市住房公积金个贷率已从95%（含）以上下降至85%（含）-95%区间并持续3个月，且持续3个月资金净流入，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为66万元。
缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度执行基准额度，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为40万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为60万元。
2022年淮安可以商转公了吗
中新网南京3月1日电(徐珊珊)据江苏省淮安市住房公积金管理中心消息，3月1日起，当地暂停受理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务。
据介绍，截至2021年2月20日，淮安市住房公积金个贷率达98.86%，高于江苏省平均水平且有持续上升趋势，住房公积金资金流动性严重不足。
依据《住房公积金资金管理业务标准》《淮安市住房公积金贷款管理实施细则》《淮安市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款管理规定》，淮安暂停受理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务。
2021年3月1日前已受理的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务，按借款人的商转公贷款申请先后顺序审核轮候三个月发放。(完)
来源：中国新闻网
淮安住房公积金电话查询是多少
淮安住房公积金查询电话是12329。
淮安市住房公积金查询业务
一、电话查询
拔打查询电话12329，按照语音提示选择查询内容，自动查询请按“1”，输入身份证号码，查询系统将自动播报住房公积金缴存、贷款账户情况。政策咨询请按“2”，系统自动转接人工政策咨询服务。
二、网上查询
登录淮安住房公积金网输入身份证号码、密码和验证码登录，即可查询住房公积金缴存和贷款账户明细账以及打印电子对账单。
三、手机查询
使用智能手机登录淮安住房公积金手机查询平台，输入身份证号码、密码和验证码登录，即可查询住房公积金缴存和贷款账户明细账。
四、柜面查询
持本人居民身份证，直接到公积金中心、受托银行经办网点柜面查询本人住房公积金缴存、贷款情况。
扩展资料
淮安住房公积金贷款业务：
一、购买商品住房申请住房公积金贷款时，应当同时符合下列条件：
1、具有合法有效的购房合同；
2、具有购买住房一定比例首付款；
3、具有稳定的职业、经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好；
4、提供公积金中心认可的担保方式。
二、申请住房公积金商品住房贷款时，借款人、共同借款人应当提供下列材料原件：
1、居民身份证、户口簿、结婚证；
2、个人信用报告；
3、商品房买卖合同；
4、增值税普通发票。
参考资料来源：淮安市住房公积金管理中心--淮安市住房公积金查询业务指南
参考资料来源：淮安市住房公积金管理中心--住房公积金贷款“见一面”办事指南
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