本篇文章给大家谈谈不动产抵押，以及不动产抵押登记流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
不动产抵押贷款流程是什么？
中行有个人消费贷款，个人消费贷款的抵押物需满足相关条件，申请流程是：
1、向经办行提出贷款申请，并提供材料。
2、贷款人按流程规定进行审批。
因中行贷款种类较多，贷款类型不同，贷款流程存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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不动产预告抵押登记是什么
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 第二款 以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
新办的不动产证可以抵押贷款吗？
新办的不动产证可以申请房屋抵押贷款。
一、申办房屋抵押贷款借款人条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人
2、持有有效的身份证明文件
3、具有稳定、合法的收入来源
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通
二、申请房屋抵押贷款材料
1、借款人的有效身份证、户口簿
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）
5、房产的产权证
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7、第二住所证明
扩展资料：
房屋抵押贷款流程
一、借款人填写住房抵押申请书
二、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查
三、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押
四、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证
五、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
六、借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录
七、借款人有固定工作和稳定收入，具备还款能力
参考资料来源：百度百科—抵押房产贷款
参考资料来源：百度百科—住房抵押贷款
不动产抵押登记是什么意思?
不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立，当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。不动产抵押登记流程如下：
1、评估，与分行入围评估公司联系，对所抵押不动产进行评估；
2、抵押登记前期准备，通知评估公司出正式评估报告，并通知客户来签借款合同、最高额借款合同、最高额抵押合同；
3、客户经理陪同客户办理抵押登记，选择对应办证中心办理抵押登记。
《中华人民共和国民法典》
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
资产抵押是什么意思？
抵押，是指抵押人和抵押权人（债权人）以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押主要分为以下几种：
1、不动产抵押
指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）等。
2、动产抵押
指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产（在中国仅限于交通工具等特殊的动产）。
3、权利抵押
指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国法律，权利仅可用于质押。
4、财团抵押
又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押；此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。
5、共同抵押
又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押，此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。
6、最高额抵押
指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
扩展资料
购买二手房屋前，一定要核实房屋性质、权属和代理授权情况。对房屋性质和权属，买受人可通过查询不动产信息后区分情况予以处理：不购买已被查封等不可交易的房屋，购买普通商品房时应尽到善意注意义务，对于设定多重抵押的房产，应慎重签约。
卖方也应诚信守法，在合同签订前应如实告知房屋共有、抵押、购买资格等有关情况；在合同签订后，要依约及时履行合同，防止因违约可能导致的高昂诉讼成本和严重后果。
长期以来，农民由于缺乏抵押物，很难从银行拿到贷款。面对农民贷款难、有效抵押物不足的问题，2016年3月，中国人民银行颁布了《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》两份文件。
党的十九大报告中指出，构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，完善农业支持保护制度，发展多种形式适度规模经营，培育新型农业经营主体，健全农业社会化服务体系，实现小农户和现代农业发展有机衔接。
参考资料来源：百度百科-抵押
参考资料来源：人民网-以案说法:抵押房产要看清 解押不成过户难
参考资料来源：人民网-“两权”抵押破难题 农村金融服务更“接地气”
不动产抵押的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于不动产抵押登记流程、不动产抵押的信息别忘了在本站进行查找喔。
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