今天给各位分享房产税纳税义务人的知识，其中也会对房产税纳税义务人的判定中,下列进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产税纳税义务人是谁
• 2、房产税纳税义务人规定
• 3、房产税纳税人包括哪7种
• 4、房产税的纳税义务人包括哪些

房产税纳税义务人是谁

房产税的纳税人是房屋产权的所有人或相关的交易人。如果是国有的房产的，由其经营管理单位纳税；如果是集体或个人的房产，由集体或个人缴纳。并且交易房产获得收益的人也要缴纳相关的税费。《中华人民共和国个人所得税法》第一条规定，在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定 缴纳个人所得税 。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。等。《中华人民共和国个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。等。

房产税纳税义务人规定

一、正面回答

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

2、产权出典的，由承典人纳税；

3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

二、分析详情

房产税的纳税人是房屋产权的所有人或相关的交易人。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋_和围护结构，能够遮风避_，可供_们在其中_产、学习、_作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独_于房屋的建筑物如围墙、暖房、_塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

三、房产税怎么计算

1、从价计征的房产税，以房产余值为计税依据；

2、房产税依据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳；

3、依照房产余值从价计征，税率为1.2%。从租计征房产税，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，依照房产租金收入计征，税率为12%。个人出租的居民住房，用于居住的暂减“按4%的税率征收房产税。

房产税纳税人包括哪7种

房产税纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人，具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。

产权承典，是指产权所有人为了某种需要，将自己的房屋等的产权，在一定的期限内转让(典当) 给他人使用而取得出典价款的一种融资行为。产权所有人(房主) 称为房屋出典人; 支付现金或实物取得房屋支配权的人称为房屋承典人。这种业务- 一般发生于出典人急需用资金，但又想保留产权回赎权的情况。

承典人向出典人交付一定的典价之后，在质典期内获取抵押物品的支配权，并可转典。产权的典价一般要低于卖价。出典人在规定期间内须归还典价的本金和利息，方可赎回出典房屋等的产权。由于在房屋出典期间，产权所有人已无权支配房屋，因此税法规定对房屋具有支配权的承典人为纳税人。

拓展资料：

纳税义务人及征税对象分别是哪些？

1、纳税义务人，房产税的纳税义务人包括：产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

2、征税对象m房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

3、由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

4、征税范围，城市、县城、建制镇、工矿区，但不包括农村的房屋，计税依据与税率，按照房产余值征税的，称为从价计征；按照房产租金收入计征的，称为从租计征。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。

房产税的特点：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

房产税的纳税义务人包括哪些

【法律分析】：房产税的纳税人是房屋产权的所有人或相关的交易人。如果是国有的房产的，由其经营管理单位纳税；如果是集体或个人的房产，由集体或个人缴纳。并且交易房产获得收益的人也要缴纳相关的税费。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税怎么交：业主需要带上身份证、房产证，直接到税务局办理：1.房产税以房产为征税对象。所谓房产，是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱) ，能遮风避雨，可供大家在当中加工、念书、干活儿、游戏、安身或储存生活必需品的地方。2.房产税由产权所有人交纳 。产权所属全员所有的，由经营管理的公司交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人没在房屋产权所处地的，或产权未明确及租典纷争未迎刃而解的，由房产代为管理人或常用人交纳。

3.房产税依据房产账面原值一次扣减30%后的余值来计算交纳。不存在房产账面原值成为凭据的，由房屋产权所处地税务机关参照类似房屋产权审核确定。依据房屋产权余值申报缴纳的，年税率为1.2%。房屋产权税整年税额分两次交纳，纳税期限为每一年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。

【法律依据】：《中华人民共和国个人所得税法》 第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。

关于房产税纳税义务人和房产税纳税义务人的判定中,下列的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。